វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពរឹងមាំ និងមិនមាន ហានិភ័យកើតឡើងនោះទេ ដោយសារការវិនិយោគកាន់តែច្រើនពីរបរទេស
ភ្នំពេញ ៖ វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នៅមានភាពរឹងមាំ និងមិនមានហានិភ័យកើត ឡើងនោះទេ ហើយវិស័យនេះ បន្តរីកច ម្រើនជាមួយ និងការវិនិយោគបរទេស ។ នេនេះបើតាមការបញ្ជាក់ឲ្យដឹងពី អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ លោក បណ្ឌិត គីម ហ៊ាង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Khmer Real Esta te នៅកម្ពុជា កាលពីថ្ងៃអង្គារ១៣កើតខែស្រាពណ៏ ឆ្នាំកុរឯកស័កព.ស២៥៦៣ត្រូវនិងថ្ងៃទី១៣ សីហា ឆ្នាំ២០១៩។
លោកបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង បានបញ្ជាក់ថា៖ តម្លៃដីធ្លីនៅឆ្នាំ២០១៩មានកម្រិតខ្ពស់ សព្វថ្ងៃមានអ្នកវិនិយោគទុនច្រើនមកពីប្រទេសចិន និងបណ្តាប្រទេសជាច្រើនទៀតមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា ហើយ៥ឆ្នាំទៅមុខទៀតវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជានៅតែមានសន្ទុះលឿនទៅមុខជាមួយ និងការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។ ប្រទេសចិនជាដៃគូរវិនិយោគដ៏ធំរបស់កម្ពុជា ហើយថ្វីបើសហរដ្ឋអាមេរិក និងចិនកំពុងតែប្រឈមមុខដាក់គ្នាក៏ពិតមែន ប៉ុន្តែមិនជះឥទ្ធិពលខ្លាំងដល់វិស័យអចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែបុគ្គលមួយចំនួននោះទេ ដែលរកស៊ីទាំងស្រុងជាមួយនិងចិនអាចរងផលប៉ះពាល់ ដោយប្រយោលតែប៉ុណ្ណោះ។
ស្ថានភាពរបស់វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាមិនមានសញ្ញាធ្លាក់ចុះនោះទេ ហើយគម្រោងដែលធ្លាប់ផ្អាកសាងសង់បែរជាបន្តសង់ជាថ្មីឡើងវិញ និងក្រៅពីនេះ មានគម្រោងថ្មីៗមួយចំនួនទៀតកំពុងតែមានទាក់ទាញការអភិវឌ្ឍ ជាបន្តបន្ទាប់ទាំងការទិញលក់និងការសាងសង់អគារ។
លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា បាបានវាយតម្លៃថា៖ វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា មានភាពរឹងមាំយ៉ាងច្បាស់លាស់ ក្នុងរយៈពេលពីនេះ រហូតដល់ឆ្នាំ៥ឆ្នាំទៀត មិនមានបញ្ហាទេ គឺមានការលូតលាស់ជាបន្តបន្ទាប់ ហើយអ្នកវិនិយោគគួរតែចាប់ឱកាសនេះដើម្បីវិនិយោគ។
លោកបានបន្ដថា៖ ចំណុចគ្រឹះធំទី១ គឺ កត្តាការរីកត្តាការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ចជារឿង ហើយសំខាន់ទី២ ស្ថានភាពនយោបាយល្អ ទី៣ ការគាំទ្រពីវិស័យធនាគារ ហើយចំណុចសំខាន់ទី៤ ចុងក្រោយលំហូរវិនិយោគិនពីបរទេសមិនថា ចិន ឬប្រទេសណានោះទេ បាននាំទុនវិនិយោគយ៉ាងច្រើនចូលប្រទេសកម្ពុជាយ៉ាងច្រើនផងដែរ។ ទោះយ៉ាងណានៅឆ្នាំខាងមុខ វិស័យនេះ មិនមានជោគវាសនា ឬហានិភ័យកើតឡើងដូចកាលពីឆ្នាំ២០០៨នោះទេ ហើយថ្វីបើពេលនេះប្រទេសចិនបានចាក់បញ្ចូលទុនវិនិយោគច្រើនក៏ដោយ ប៉ុន្តែស្ថានភាពការវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យ គឺ ដាច់ខាតគ្មានវាសនាដូចកាលមានវិស័យសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកនោះដែរ។
តាមទិន្នន័យរបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានឲ្យដឹងថា ៖ ការវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ក្នុងឆ្នាំ២០១៧ កន្លងទៅ បានកើនឡើងជាង ២២ភាគរយ ដែលមានតម្លៃទឹកប្រាក់ប៉ាន ស្មានចំនួន ៦៤២៨ លានដុល្លារលើគម្រោង ៣០៥២ ធៀបនឹង ៥២៥៦ លានដុល្លារកាលពីឆ្នាំ២០១៦។ ទំហំទុនវិនិយោគរបស់ចិននៅកម្ពុជាកើនដល់៦៨០០ លានដុល្លារអាមេរិក កាលពីដំណាច់ឆ្នាំ២០១៨ថ្មីៗនេះ ហើយទំហំវិនិយោគបានស្ទុះឡើងរហូតដល់ប្រមាណ៦,៨ពាន់លានដុល្លារ កើនប្រមាណ៧% ធៀប និងឆ្នាំ២០១៧ ក្នុងនោះ ប្រទេសចិនបន្តស្ថិតនៅជាប្រទេសនាំមុខ ដែលបានបណ្តាក់ទុនវិនិយោគធំជាងគេបង្អស់នៅកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០១៨ ៕
